Za nekretnine agent je tvrtka ili osoba prodaju koja organizira najam ili upravljanje svojstvima i drugim zgradama u Irskoj i Velikoj Britaniji Agent koji specijalizirao se u najam se često naziva posrednik upravljanja ili ostavljajući Nekretnine agenti uglavnom su u marketingu sudjelovali za prodaju raspoložive imovine i odvjetnik ili licencirani conveyancer koristi se pravnih dokumenata za pripremu U Škotskoj međutim mnogi odvjetnici djeluju također kao za nekretnine agenti praksa koja rijetka je u Engleskoj i Walesu.Pojam izvorno iz odgovorne osobe vlastelinstvu za upravljanje dok oni su u kupnji sudjelovali kuća i prodaji bila Kuća Agenti a oni prodaju zemljišta bili Agents Land Međutim u 20. stoljeću Estate Agent počeo da se koristi kao generički pojam možda zato što je mislio da još zvuči impresivnije Agent za nekretnine je otprilike sinonim u Državama Sjedinjenim sa pojmom nekretnina brokera!Uobičajeno je to u Irskoj i Velikoj Britaniji koje se odnose na nekretnine jednostavno kao dio imovine.Agent za nekretnine naziv sadašnji ostaje za osobu odgovornu za upravljanje jedne skupine u privatnom vlasništvu sve ili uglavnom tenanted pod jednim vlasništvom nekretnina Naslovi alternativni su Stewart i Factor ali i ovršitelj o dobu ovisno regija i opseg imovine u pitanju!Posao agentov je svoju zajednicu znati i čimbenike lokalne koji povećati mogu ili cijene nekretnina smanjiti Na primjer ako cesta nova ili luka je da se izgradi može to štetiti u blizini kuće Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili području poboljšanja cijene može povećati To je posao od agenta na vrijednosti što ima na temelju onoga ili u odnosu je ne prodaje a kako bi se cijena najbolja postigla za klijenta svog.U Velikoj Britaniji stambene nekretnine su agenti regulirani!Puni pravni pojam i definicija estate agent u Britaniji Velikoj naći se mogu na Ured Fair Trading jako često web stranice Tih propisa izvršenje također je agencija za nekretnine česta odgovornost.Industrijska struktura!Pregršt nacionalnih stambenih nekretnina lanaca agenata postoje kao što Connells s većinom bude lokalno ili regionalno specijalizirane tvrtke!Multi-nacionalni komercijalni agencija postoji nekoliko obično se anglo-američki pan globalni ili europski Tvrtke sve te teže pružiti niz cijeli nekretnina usluga savjetodavnih a ne agencija samo. Šačica samo velikih tvrtki u komercijalne i stambene imovine trgovati,Nekretnine agenti postupaju koji komercijalnih nekretnina iznajmljenosti naboj normalno između od sedam i deset posto prvog ovogodišnjeg najamnine naknada osim uzimanja mjesecu prvo u cijelosti stanarinu Dvoje ako se agenata punjenja od deset posto oni će podijeliti između njih naknadu Nekretnine agenti prodaje nekretnina komercijalnih naboj tipičan 1% od cijene prodajne.Koje naplaćuju naknade ostavljajući stambenih razlikuju agenata o tome ovisno zastupnik je li upravlja imovinu ili odgovara jednostavno za stanare nove.Za buduće stanare naknada varirati može od 0 do tristo eura u naknade nepovratne opisuje obično kao obrada ili uprava naknade Smjernice nema za agenata puštajući temelju na optužbi osim što je po zakonu zabranjeno naknadu naplatiti imovine za popis Inače su oni slobodni naplatiti kao što molim.
Nema komentara:
Objavi komentar